Los vecinos renuncian a más de 1,6 millones de euros en ayudas europeas para la rehabilitación de los edificios La Muralla, Elyos y Geráneos
La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Torrevieja ha aprobado la incoación del procedimiento para resolver el contrato de las obras de rehabilitación previstas en el ámbito de Portalicos, dentro del Programa Barrios financiado con fondos europeos Next Generation-EU, tras detectar incumplimientos contractuales por parte de la empresa adjudicataria, GRUEXMA S.L.
La decisión llega después de que la mercantil no presentara en tiempo y forma el obligatorio Plan de Seguridad y Salud, documento imprescindible para iniciar cualquier actuación y cuya entrega estaba contemplada dentro de los plazos establecidos en el contrato firmado el pasado 23 de febrero de 2026.
El Ayuntamiento considera grave el incumplimiento contractual
La concejal de Servicios Urbanos, Sandra Sánchez, ha explicado que el contrato establecía que el acta de comprobación del replanteo y el inicio de las obras debían formalizarse en el plazo máximo de un mes desde la firma del acuerdo.
Sin embargo, la falta de presentación del Plan de Seguridad y Salud impidió la aprobación del mismo, bloqueando la firma del acta de replanteo y, en consecuencia, el inicio de unas obras sujetas a estrictos calendarios vinculados a la financiación europea.
Desde el Ayuntamiento consideran que este incumplimiento vulnera las obligaciones asumidas por la empresa durante el proceso de licitación, motivo por el que se ha iniciado el procedimiento para resolver el contrato.
Los propietarios de Portalicos renuncian a las ayudas europeas
Paralelamente, el Consistorio ha comunicado a la Generalitat Valenciana la renuncia definitiva al proyecto previsto en el ámbito de Portalicos tras constatar que los propietarios de los edificios afectados han rechazado mayoritariamente las actuaciones necesarias para alcanzar los objetivos de eficiencia energética exigidos por la convocatoria europea.
La intervención contemplaba la rehabilitación integral de los edificios La Muralla, Elyos y Geráneos, incluyendo mejoras energéticas, actuaciones estructurales y reparaciones de elementos deteriorados.
Las obras habían sido adjudicadas por un importe de 1.621.976,10 euros, IVA incluido, y no suponían ningún coste para los propietarios, ya que el Ayuntamiento había asumido la aportación económica inicialmente prevista para las comunidades de vecinos.
Elyos y Geráneos quedaron excluidos antes de la licitación
Los edificios Elyos y Geráneos mostraron inicialmente interés en participar en el Programa Barrios, aunque finalmente no consiguieron reunir las adhesiones necesarias para garantizar los porcentajes mínimos de ahorro energético exigidos por las ayudas europeas.
Esta circunstancia provocó que ambos inmuebles quedaran fuera del proyecto incluso antes de que se licitaran las obras.
La Muralla rechaza finalmente las actuaciones
En el caso del edificio La Muralla, formado por 271 viviendas, los propietarios habían respaldado inicialmente la adhesión al programa y las actuaciones previstas para alcanzar mejoras energéticas de entre el 45 % y el 60 %, principalmente mediante la instalación de sistemas de aerotermia y placas fotovoltaicas.
No obstante, a medida que avanzó el desarrollo del proyecto y se concretó la ubicación de las nuevas instalaciones, parte de los vecinos retiraron su apoyo.
Tras analizar distintas alternativas técnicas y celebrar una nueva consulta vecinal el pasado 16 de mayo, la propuesta fue finalmente rechazada por amplia mayoría, con 91 votos en contra frente a 33 favorables.
Esta decisión imposibilita cumplir los requisitos energéticos exigidos por la subvención y, por tanto, ejecutar también las actuaciones estructurales asociadas al proyecto, que incluían reparaciones en cubiertas, pilares y fachadas.
El Programa Barrios continúa en Torresal y Colonia San Esteban
A pesar de la renuncia del ámbito de Portalicos, el Programa Barrios sigue desarrollándose con normalidad en otras zonas de Torrevieja.
Actualmente continúan las actuaciones de rehabilitación energética previstas en Torresal, así como los trabajos de regeneración urbana y mejora energética en Colonia San Esteban.
En esta última zona, las obras seguirán adelante en 15 de las 20 escaleras inicialmente incluidas en el programa. Una comunidad decidió abandonar voluntariamente la actuación mediante votación vecinal y otras cuatro no alcanzaron los apoyos necesarios para cumplir los requisitos exigidos por la financiación europea.
La Generalitat amplía los plazos de ejecución
Por otro lado, la Generalitat Valenciana ha aprobado una ampliación de los plazos de ejecución para las actuaciones que continúan desarrollándose dentro del Programa Barrios en Torrevieja.
Los nuevos calendarios establecen:
- Rehabilitación energética de Torresal: hasta el 14 de agosto de 2026.
- Obras de rehabilitación en Colonia San Esteban: hasta el 8 de enero de 2027.
- Actuaciones de regeneración urbana en Colonia San Esteban: hasta el 5 de febrero de 2027.
Estas prórrogas permitirán culminar las actuaciones previstas dentro de los nuevos plazos acordados entre las distintas administraciones implicadas.
Torrevieja mantiene su apuesta por la regeneración urbana
Aunque la actuación prevista en Portalicos no llegará a ejecutarse, el Ayuntamiento de Torrevieja mantiene su compromiso con los proyectos de rehabilitación urbana y mejora de la eficiencia energética impulsados a través de fondos europeos.
La continuidad de las actuaciones en Torresal y Colonia San Esteban permitirá seguir avanzando en la modernización del parque residencial de la ciudad y en la mejora de la calidad de vida de cientos de vecinos.
